Vermieter möchten, dass ihre Mieter ihre Miete pünktlich zahlen und ihr Eigentum erhalten, während sie in ihnen wohnen. Die Mieter möchten, dass die Vermieter ihren Platz behalten und angemessene Mietkosten in Rechnung stellen, damit sie einen Platz zum Leben haben. Beide Parteien wollen etwas voneinander, erfüllen aber oftmals nicht die Erwartungen. Wenn ein Mieter oder Vermieter die andere Partei vor Gericht bringt, möchte er normalerweise eine bestimmte Situation lösen. Lesen Sie weiter, um herauszufinden, welche Rechte Mieter und Vermieter haben und wer vor Gericht gewinnen würde.
Mietergesetz
Mieter wissen dies vielleicht nicht, aber sie haben einige Rechte. Diese Rechte werden eingesetzt, um Vermieter und Vermieter davon abzuhalten, Mieter zu missbrauchen. Mietergesetze verhindern auch, dass Familien ohne triftigen Grund vertrieben werden. Eines der ersten Gesetze, die Mieter verstehen müssen, ist, dass Immobilienbesitzer sie bei der Beantragung einer Mieteinheit nicht diskriminieren können. Wenn nachgewiesen werden kann, dass ein Vermieter den Antrag einer Person aufgrund von Hautfarbe, Religionszugehörigkeit, Alter, Geschlecht oder ethnischer Identität abgelehnt hat; Dieser Vermieter wird in Schwierigkeiten geraten.
Ein Vermieter oder Eigentümer kann Sie aufgrund finanzieller Kriterien (Kredit, Einkommensschwäche usw. ) ablehnen . Sie müssen jedoch schriftlich festhalten, warum sie aufgrund Ihrer Finanzgeschichte abgelehnt werden müssen. Menschen , die behindert sind oder dass ha ve eine Behinderung haben das Recht , Behinderung Unterkünfte zu haben. Vermieter müssen möglicherweise eine Rampe oder einen Aufzug oder eine andere Art von Gerät oder Maschine installieren, um behinderten Mietern zu helfen. Alle Behinderte Mietrecht Dortmund haben dieses Recht.
Andere Faktoren, wie beispielsweise eine bewohnbare Mieteinheit mit Gas, Wärme, Strom und Wasser, gehören ebenfalls zum Mieterrecht.Immobilienbesitzer müssen Reparaturen und Upgrades durchführen, um sicherzustellen, dass diese Anforderung erfüllt wird. Die Vermieter sind auch verpflichtet, ihre Wohnung zu kündigen. Dadurch wird sichergestellt, dass die Datenschutzgesetze eingehalten werden. Das Zulässiger Zoom Website bietet weitere Informationen zu Mieterrechten.
Vermietergesetz
Vermieter sind Immobilienbesitzer, die ihre Einheiten zur Nutzung vermieten. Diese Personen haben das Recht, Personen zu vertreiben, wenn sie ihre Miete nicht zahlen oder wenn sie während der Nutzung der Immobilie Verbrechen begehen. Mieter können geräumt werden, wenn ein Vermieter feststellt, dass er illegale Betäubungsmittel aus seiner Mieteinheit verkauft. Denken Sie daran, dass ein Eigentümer der Immobilie einen Mieter legal betreten kann, indem Sie ihn einfach darüber informieren. Schließlich liegt die Immobilie in der Verantwortung und sie haben dieses Recht.
Vermieter haben auch das Recht, einen Mietvertrag mit einem Mieter nicht fortzusetzen und den Mietvertrag zu kündigen. Dies ist wichtig, da ein Mieter möglicherweise nicht der Typ ist, mit dem ein Vermieter nicht arbeiten möchte. Mieter, die in diese Kategorie fallen, sind in der Regel unverantwortlich, wenn sie Miete zahlen, Eigentum zerstören oder Ärger in ihrer Nachbarschaft verursachen. Vermieter haben auch das Recht, eine Kaution zu hinterlegen, um Schäden, die von Mietern an einer Immobilie entstanden sind, zu decken. Rentec Direct liefert eine detailliertere Erklärung der Rechte der Vermieter.
Gerichte, Vermieter und Mieter
Letztendlich bevorzugen die Gerichte einen Immobilienbesitzer einem Mieter. Das Endergebnis ist, dass Immobilienbesitzer der Öffentlichkeit einen Service anbieten. Ihre Mieteinheiten sind eine Investition. Die meisten Vermieter-Mieter-Gesetze dienen dem Schutz von Immobilienbesitzern. Solange ein Vermieter faire Mietpraktiken durchführt, wird er normalerweise in einem Rechtsstreit gegen einen Mieter gewonnen. Zu beachten ist, dass beide Parteien die Rechte der anderen verstehen und respektieren sollten.